《港樓》中原城市領先指數CCL按周微跌至136.87點阿思達克財經新聞 (2024-11-01 16:03:46)

中原城市領先指數CCL最新報136.87點，按周微跌0.04%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映10月8日港股急跌、10月9日港島南岸「Blue Coast II」公布首張價單、10月12日啟德「天璽．天」第一期次輪238伙沽清當周的市況。

她指出，恆生指數大幅波動，CCL連升三周後回軟，連續五個星期在136點水平上下爭持，而樓價則在低位反覆回穩，回升動力暫時未算太明顯，相信短期CCL仍於135至137點之間窄幅徘徊，展望11月初美國總統大選及聯儲局議息結果公布後樓價走勢或會有突破。

目前CCL繼續處於逾八年低位，重返2016年9月中時水平，今年以來累跌7.02%，較2021年8月時的191.34點歷史高位跌28.47%，並較今年3月撤辣前的低位143.02點跌4.3%，與今年9月美國減息前的低位135.86點比較則升0.74%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.49點，按周跌0.34%。CCL(中小型單位)報136.16點，按周跌0.23%。兩項指數同樣連升三周後回軟，同於2016年8月底水平徘徊。CCL(大型單位)報140.39點，按周升0.86%，結束兩周跌勢，仍為2016年9月底後次低。

按地區劃分，新界西CCL Mass報124.79點，按周跌2.32%，連跌兩周共2.36%，創2016年10月初後的逾八年新低。港島CCL Mass報134.44點，按周跌1.43%。九龍CCL Mass報136.3點，按周升0.79%，連升三周共2.81%。新界東CCL Mass報150.74點，按周升1.54%，連升兩周共2.22%。港島、九龍及新界東指數分別於2016年5月底、9月底及12月中水平徘徊。

年初至今，2024年八大樓價指數中，新界西累跌9.57%，CCL(大型單位)跌8.42%，港島跌7.71%，CCL跌7.02%，CCL(中小型單位)跌6.73%，CCL Mass跌6.66%，新界東跌6.55%，九龍跌3.87%。(gc/u)~

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