《港樓》世邦魏理仕：樓價趨於穩定並將持續到農曆新年阿思達克財經新聞 (2024-12-27 11:53:05)

差餉物業估價署今日公布11月份私人住宅樓價指數，住宅價格繼續反彈，按月升0.1%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，隨著各大銀行進一步下調最優惠利率，買家持續入市。這支撐樓價避免進一步下跌。

他續指，住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定，預計這個趨勢至少會持續到明年農曆新年。而特朗普總統任期是一個主要的不確定因素。雖然未來利率將會放緩，但發展商和買家目前可能會採取觀望態度。另外，目前本港正處於假期，傳統上是一個淡季，他預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。

對於差估處數據顯示，11月住宅租金較上月下跌0.3%。郭偉恩指出，由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。(sl/a)~

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