《港樓》屯門天生樓、瓏門業主賣樓「見紅」 觀塘凱匯連錄兩宗蝕讓阿思達克財經新聞 (2025-01-02 11:33:13)

樓價回穩,加上息口下調,吸引不少睇樓客加快入市。美聯羅立恆表示,屯門天生樓中高層C室三房戶,實用面積575方呎,原業主最初開價728萬元,議價後獲區內家庭客以698萬元承接,實用呎價約12,139元。原業主2021年以879.6萬元入市,持貨三年,賬面虧損約181.6萬元或20.6%。

此外,該行梁浩文表示,同區瓏門第1座中層A室三房戶,實用面積718方呎,原業主早前以1,200萬元放售,議價後減價150萬元或12.5%,以1,050萬元易手、實用呎價14,624元。原業主2016年以1,058萬元購入,持貨約八年,賬面輕微蝕約8萬元或0.8%,若計及其他使費,估計實蝕約50萬元或近5%離場。

美聯陳少鴻稱,馬鞍山迎海1座高層E室,實用面積799方呎,屬三房套連工人套間隔,原業主最初開價1,180萬元,買家為海外回流客,租住酒店半年,有見近日二手樓價回穩,加上有意搬近家人,遂議價後以1,093萬元承接,實用呎價約13,680元。原業主2014年以1,180萬入市,持貨十年賬面虧蝕約87萬元或7.4%。

據本地傳媒報道,觀塘凱匯近期連錄兩宗蝕讓,並由同一組買家購入,其中第1座中層L室,實用面積593方呎兩房間隔,以940萬元易手、實用呎價15,852元;原業主2018年12月以1,117.69萬元一手購入,持貨逾6年賬面蝕約177.69萬元或16%。同屋苑第2座中層F室,實用面積594方呎,以950萬元易手、實用呎價15,993元;原業主2018年12月以1,130.72萬元一手購入,持貨逾六年賬面蝕約180.72萬元或16%。

資料顯示,上述兩單位均由陳雅晶(CHAN NGA CHING CRYSTAL)購入,姓名與美容業界人士陳雅晶相同,相信為同一人,購入兩單位涉資共約1,890萬元。(da/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
加密貨幣
比特幣BTC 94261.37 -7,987.48 -7.81%
以太幣ETH 3284.70 -403.64 -10.94%
瑞波幣XRP 2.32 -0.10 -4.08%
比特幣現金BCH 431.10 -51.59 -10.69%
萊特幣LTC 100.36 -13.65 -11.97%
卡達幣ADA 0.918471 -0.18 -16.05%
波場幣TRX 0.248557 -0.02 -7.44%
恆星幣XLM 0.411659 -0.03 -7.66%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。