中原黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄32宗二手成交，與上月同期相若，其中大圍壹號雲頂2期雲頂峰最新B座中層05室，實用面積415平方呎，兩房間隔，叫價約500萬元，日前議價後以465萬元獲上車客承接，實用呎價11,205元。原業主於2009年以約334萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利131萬元離場，單位期內升值約39.2%。
美聯吳立輝表示，沙田富豪花園剛錄得本月首宗成交，屋苑帝皇閣中層H室，實用面積560平方呎，屬三房間隔，望河景，屬屋苑優質放盤。原業主開價約530萬元，買家曾還價450萬元，而原業主惜售，議價約兩週後終拍板以約498.6萬元成交，折合實用呎價約8,871元。原業主於1999年7月以約235萬元購入上述物業。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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