《港樓》東涌海堤灣畔兩房555萬低市價沽 持貨十三年賬面賺135萬阿思達克財經新聞 (2025-10-13 14:23:32)

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，過去周末東涌區錄得兩宗二手買賣成交，其中分行促成海堤灣畔3座低層E室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，望園景及山景，業原本放租，業主日前改變主意，轉租為賣，開價570萬元，相比市場同類型放盤叫價610萬元以上明顯有大折讓，主要因為單位已出租逾十年，裝修已舊。由於開價便宜，放盤僅兩日，減價15萬元，即以555萬元沽出，實用呎價10,925元。

曹嘉華指，買家為用家，心儀單位間隔四正實用，加上樓價吸引，火速購入自用。而原業主於2012年8月以420萬元購入單位，持貨約十三年，一直用作收租途，現轉手賬面獲利135萬元，單位期內升值約32%。(da/w)~

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