《港樓》紅磡海濱南岸本月累錄3宗成交 兩房730萬沽四年貶值「兩球」阿思達克財經新聞 (2025-10-21 11:31:49)

紅磡海濱南岸交投氣氛維持平穩，本月暫錄得3宗二手成交，與上月同期4宗相若。美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源表示，該行新近促成區內海濱南岸4座高層A室的二手成交，單位實用面積約432平方呎，屬兩房間隔，外望城市景，首置客以730萬元承接，折合實用呎價約16,898元，屬於市價成交。

據了解，單位原先以765萬元放售，放盤兩日即獲外區買家洽詢。買家認為屋苑地理位置優越，交通及生活配套完善，加上單位附有裝修，格局合意，故睇樓1次後便迅速決定購入自住。經雙方議價後，業主願意讓步35萬元，最終以730萬元易手，減幅約4.6%。

原業主於2021年以約928萬元購入上述單位，持貨約四年，是次轉手賬面蝕約198萬元，跌幅約21.3%。(sl/da)~

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