《內房》克而瑞：內地上月樓市成交回歸年內高位 本月淡季增長動能或放緩阿思達克財經新聞 (2024-11-04 07:11:11)

內地房地產研究機構克而瑞發表最新統計數據顯示，因內地核心一二線城市利好新政持續發酵，10月整體成交回歸年內高位，不過，隨著新政利好效應遞減，疊加季節性因素，預期11月市場增長動能放緩。二手房市場方面，因剛需購房客群基數較大，疊加二手房業主延續以價換量策略，市場韌性還是略好於新房，預期11月整體成交規模還將延續高位。

報告指，得益於新政利好和房企大折扣力度促銷積極自救，10月新房供應回落近四成，成交延續U型走勢達到年內次高。監測數據顯示，10月30個重點城市整體成交1,405萬平方米，按月上漲44%，按年持平，與第三季月均上升45%。

二手房方面，數據顯示，監測18個重點城市，10月二手房成交面積預計971萬平方米，按月增長25%，按年增長18%。首十個月累計成交面積預計約8.8萬平方米，按年增長2%。

城市供應方面，10月供應規模階段性回落，不及第三季月均。監測30個重點城市新增供應715萬方米，按月下降38%，按年降24%，與第三季月均相比降幅21%，首10個月按年降幅為32%。一線供應大幅回落，回歸7至8月水平，二三線城市供應跌幅不及一線，累計按年降幅仍在三成以上。(ta/w)~

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