北京：取消普通住房和非普通住房標準 下月起施行阿思達克財經新聞 (2024-11-19 07:06:19)

北京市住房和城鄉建設委員會發布通知稱，取消該市普通住房和非普通住房標準，自12月起施行。

通知明確，北京市取消普通住房和非普通住房標準後，個人將購買兩年以上的住房對外銷售的，免徵增值稅。個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅。

在個人購買住房契稅方面，北京市適用與全國統一的個人購房契稅優惠政策。個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

通知還明確，於12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報繳納的，符合相關規定的可適用執行。(ta/w)~

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