《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周急升突破70點水平阿思達克財經新聞 (2025-10-16 16:05:55)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報71.68點，較上周60.14點急升11.54點。自從聯儲局及銀行重啟減息，銀行估價態度轉趨積極，CVI連升3周共14.34點，向上升穿70點，是2024年4月底後首見。

楊明儀指出，指數持續企穩60點以上睇好區，反映銀行按揭取態維持正面樂觀，預告近期樓價出現明確向上趨勢。不過近期經濟及政治環境再度波動，中美關係緊張，美國政府早前威脅對中國加徵100%關稅，股市隨即向下，恆指跌破26,000點。市場關注外圍經濟及政策走向，CVI能否高位企穩，未來走勢值得密切關注。

5月初拆息急跌，並持續低企，CVI曾連升8周，7月底至9月中更連續8周企穩60點以上，同期樓價靠穩微升。最新CCL報140.27點，較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升3.78%，財案放寬印花稅後升3.99%，較減息周期前的135.86點低位升3.25%，2025年樓價暫時累升1.91%。
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