第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1/台北市大安區敦化南路二段333、335號8樓
2/台北市內湖區瑞光路508及510號2樓A1室、2樓A2室、4樓A2室、4樓A5室、5樓A1室、
6~10樓
3/台北市內湖區瑞光路508、510號車位3個
4/台北市中山區南京東路三段132、136號2~4樓、6樓A室、8~11樓
5/台北市中山區南京東路三段132、136號車位2個
6/台北市中山區南京東路三段132、136號1樓
7/台北市中山區南京東路三段132、136號車位2個
8/台北市大安區敦化南路二段230號2樓之2
9/台北市中正區仁愛路二段71號1樓
10/台北市大安區敦化南路二段218號B1、1樓
11/台北市大安區敦化南路二段218號車位2個
12/新北市永和區福和路353號1、2樓
13/新北市新店區中正路190號1、2樓
14/新北市新店區中正路190號母子車位2個
15/新北市板橋區三民路一段214、216號1、2樓
16/新北市板橋區三民路一段214、216號車位3個
17/新北市三重區重新路四段87號1、2樓
18/新北市三重區重新路四段87號車位1個
19/新北市汐止區大同路二段196號1、2樓
20/新北市汐止區大同路二段196號車位3個
21/基隆市仁愛區忠一路5號1~4樓
22/苗栗縣苗栗市中正路408號1、2樓
23/台北市北投區石牌路一段188號1、2樓
24/台北市信義區信義路五段106號1樓A2室
25/台中市南屯區公益路二段53號1樓B室
26/南投縣南投市三和三路13號1~3樓
27/雲林縣斗六市中山路89號1~3樓
28/台南市新營區中山路134號1~3樓
29/高雄市苓雅區四維四路7號1、2樓
30/高雄市苓雅區四維四路7號車位1個
31/高雄市岡山區中山北路28號1、2樓
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量共計31筆：9,903.733坪
每單位使用權資產：新台幣45,462元/坪
使用權資產總金額：新台幣450,242,391元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰人壽保險(股)公司
與公司之關係：利害關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
本案取得使用權資產，係因本行業務需要，供營運管理使用。
前次移轉資訊：
編號/租賃標的/前次取得之交易對象/關係人與前次取得之交易對象之關係/前次移轉日期
1/台北市大安區敦化南路二段333、335號8樓/兆豐國際(股)公司/非利害關係人/
100.11.25
2/台北市內湖區瑞光路508及510號2樓A1室、2樓A2室、4樓A2室、4樓A5室、5樓A1室、
6~10樓/國泰世華商業銀行/利害關係人/91.3.28
3/台北市內湖區瑞光路508、510號車位3個/國泰世華商業銀行/利害關係人/91.3.28
4/台北市中山區南京東路三段132、136號2~4樓、6樓A室、8~11樓/力麒建設(股)公司/
非利害關係人/87.03.20
5/台北市中山區南京東路三段132、136號車位2個/力麒建設(股)公司/非利害關係人/
87.03.20
6/台北市中山區南京東路三段132、136號1樓/力麒建設(股)公司/非利害關係人/
87.03.20
7/台北市中山區南京東路三段132、136號車位2個/力麒建設(股)公司/非利害關係人/
87.03.20
8/台北市大安區敦化南路二段230號2樓之2/國泰人壽自建/79.11.08
9/台北市中正區仁愛路二段71號1樓/國泰人壽自建/65.12.13
10/台北市大安區敦化南路二段218號B1、1樓/國泰人壽自建/80.10.21
11/台北市大安區敦化南路二段218號車位2個/國泰人壽自建/80.10.21
12/新北市永和區福和路353號1、2樓/國泰人壽自建/76.06.15
13/新北市新店區中正路190號1、2樓/國泰人壽自建/82.04.01
14/新北市新店區中正路190號母子車位2個/國泰人壽自建/82.04.01
15/新北市板橋區三民路一段214、216號1、2樓/國泰人壽自建/89.05.11
16/新北市板橋區三民路一段214、216號車位3個/國泰人壽自建/89.05.11
17/新北市三重區重新路四段87號1、2樓/國泰人壽自建/80.08.23
18/新北市三重區重新路四段87號車位1個/國泰人壽自建/80.08.23
19/新北市汐止區大同路二段196號1、2樓/國泰建設(股)公司/利害關係人/88.06.21
20/新北市汐止區大同路二段196號車位3個/國泰建設(股)公司/利害關係人/88.06.21
21/基隆市仁愛區忠一路5號1~4樓/國泰人壽自建/56.12.16
22/苗栗縣苗栗市中正路408號1、2樓/國泰人壽自建/78.11.27
23/台北市北投區石牌路一段188號1、2樓/聯上開發(股)公司/非利害關係人/104.04.21
24/台北市信義區信義路五段106號1樓A2室/國泰人壽自建/92.06.13
25/台中市南屯區公益路二段53號1樓B室/國泰人壽自建/89.06.30
26/南投縣南投市三和三路13號1~3樓/國泰人壽自建/90.07.20
27/雲林縣斗六市中山路89號1~3樓/國泰人壽自建/77.06.08
28/台南市新營區中山路134號1~3樓/國泰人壽自建/65.09.16
29/高雄市苓雅區四維四路7號1、2樓/國泰人壽自建/81.04.22
30/高雄市苓雅區四維四路7號車位1個/國泰人壽自建/81.04.22
31/高雄市岡山區中山北路28號1、2樓/國泰人壽自建/81.05.14
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
114年1月1日至115年12月31日，金額共新台幣450,242,391元
管理費增加再生能源管理服務費，依當月實際再生能源使用量實支實付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本案取得使用權資產，係因本行業務需要，供營運管理使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
113年11月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113年11月07日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
新聞
