房價漲跌和貧富差距住展房屋網 (2024-05-13 09:15:00)

台島因護國神山的威力，所到之處，房地大漲價。這個事例，移至扶桑日本，照樣管用。台積電在熊本建廠，可謂驚濤拍岸，捲起千堆雪；當地的房價店租薪資，一併上漲。經濟建設的蝴蝶效應，本就無從預測，何況頂尖晶圓帶來的，還是大鵬金翅效應呢！

然而，世間事禍相倚。一時好，難保一世都好，半世紀前的台島，亟需外資來設廠，期待促進就業提升技術水平，有利整體經濟。彼時一椿知名的RCA污染案，即於斯時埋下禍根，終釀成大憾事。據說根除污染，須待2025；從1970代迄今，超過50年。

嗣後民間團體陸續陳抗，擋掉了些具污染遺害的大化工廠投資。如今看來，甚是英明。像宜蘭人會感念反六輕的壯舉。可對麥寮和台塑而言，前者提振區域繁榮，後者因鄰近低海岸，得到填海造陸的大便宜。福兮禍所伏，禍兮福所倚，誠哉斯言。

談房市事實本不複雜，有殼者無須隨房價起舞，好好繳房貸。倘若行有餘力，或賣小買大，住更多坪數更好的地段之宅。或者另置產收租金，改變生涯處境。至於無殼族，籌資金籌足了，便依志願挑選首購宅。如果一直不夠錢，那就維持舊模式，租屋或與家人同住。

最要緊的是心理建設，儘可能不和親友儕比較。近年以來網路世界成為較勁平台。所有光鮮之事，無論真假，悉數端出炫耀。時日既久，更扭曲以「我有你沒有」，「我敢你不敢」之類的行徑，作為吹噓項目，驕以示人，尤其是財富，包括房產跑車，鉅款珠寶金等等。比來比去，教人煩惱叢生。

這些人疫災衝擊經濟和庶民生活，幾番折騰之後，貧富差距依然持續擴大。富人和貧者的快樂指數，有多少落差？要如何估測？從現實來看，除非忽貧作富，曾歷經兩種生涯，否則不易出現落差的心境。

普遍人會羨慕周遭的富者，但很少會想和比爾蓋茲較量。換言之，認命者頗多。既然如此，政府只要將社會福利做好，推動種種踏實的重分配政策，嘉惠經濟資財的弱勢族群，即可補救現況的落差現象。當然，政客須有膽識謀略，讓富有遵循政策配合，共同營造漸趨公平的社會。短時做不到，但至少要試著認真為之，才是正道。

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 房價漲跌和貧富差距 】