鄰近大巨蛋、台北101! 北市公告蛋黃區地上權案 低價直接競標 (2025-01-15 13:24:40)

台北市財政局今(15)日舉辦年初記者會,公告釋出鄰近台北101、台北大巨蛋等熱門地標的超級蛋黃區地上權案,基地面積近300坪可蓋11至15層樓,70年期地上權底價6.6億元,開放廠商直接以價格競標。台北市財政局也預告,今年上半年總計將釋出共100億元招商引資專案,歡迎業者把握公私合作商機。



台北市地政局長胡曉嵐表示,今日正式「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號國有土地設定地上權案」招商資訊,並將於2月11日舉辦招商說明會,3月31日截止投標,基地就在國父紀念館正對面,敬邀各界投資人踴躍投標。



根據財政局資料,該案土地面積為972平方公尺(近300坪),土地使用分區為第四之一種住宅區(特),,容積率400%,建蔽率50%,基地現況為臨時平面停車場使用。



胡曉嵐指出,本次釋出的是台北市罕見的精華地段地上權,得標業者無論規劃為辦公空間、餐飲旅宿、零售百貨,甚至是醫療保健服務業、健身房等標的,在使用分區上都皆可允許,歡迎多元業別規劃投資。



該案將以設定地上權方式辦理開發,地上權存續期間為70年,權利金底價為新臺幣6億6,110萬元。招標方式採「資格審查-價格標」二階段辦理,以投標權利金最高者為得標人,土地年租金以土地申報地價年息3.5%計算,首年地租預計約954萬6384元。



胡曉嵐也預告,2025上半年,台北市政府將陸續釋出萬大線與北環段聯合開發、秀山長照園區BOT、城心文祥公辦都更等共6案,預引資100億元挹注市庫,讓財源永續,並促進地方繁榮。







逸先段基地現況。圖/台北市財政局提供







逸先段基地區位。圖/台北市財政局提供



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