房市展望 東風已在小桃枝住展房屋網 (2025-03-03 12:00:00)

春節前年貨年菜大賣，旅外族也認真在機場來回奮戰。台島住民可是很稱職的過年，用力的活在當下。然而，花自飄零水自流，一種利空，兩樣閒愁。股市開盤大跌八百餘點，官方緊急備基金發聲明，動員即刻救援。而房市年初交易急凍，全台業績三成四成往下掉，卻無人聞問。

把經濟櫥窗重要性，置於火車頭產業之上，衡量取捨準則何在，並不打緊，只當是一種現象，即不足奇。一甲子前，學術界流行存在主義，以「存在先於本質」，解構名相和思維，蔚為風潮。而今則事事只談資源爭奪，和利益分配。存在就是現實，除此之外甭談。

正義誠信公平仁厚慈善，涵養和德性，於渾濁世道中，僅能算點綴，而非現實，只堪仰望，難以觸及。尤其掌控大小權勢的角色們，肆無忌憚的踐踏人群。像失控的電動車，或將釀出可畏的災難。在自撞之前，更先摧毀沿途之物事。人們都擔心黑天鵝，根據莫非定律，出現機率極大。

大都更時代，在打炒房鎮壓之下，黯然失色。房市融資短淺，哪堪大張旗鼓？除少數當紅建商，仍能撐持場面，一般中小建案，只有垂涎旁觀的份。不少都更戶掛心進度延滯，也怕工料不實。尤其近時鄰損事件頻見，憂患意識較重者，都得掛號求診了。

人生不滿百，常懷千歲憂。倘若將生活重心放在股市，或房地產投資，致富當然是可能的，但副作用即為心理效應；隨著多空輪轉反覆，情緒忐忑不安，充分體驗「有求皆苦」。唯有一朝賺進財富，便樣樣都得到補償。人生如戲，想參與演出，可別入戲太深，據說大悲大喜，皆有礙健康。然而平淡度日，似非現代人的心之所欲。

且看日常生活中，舉目四望，到處有被稱為「愛刷存在感」的人。聖人說，人不知而不慍，不亦君子乎。詩人說，古來聖賢皆寂寞。但如今社群媒體氾濫，幾人能躲得清淨。愛說的、愛寫的、愛唱的，處處都是；愛自我表現的特性，或許不會被AI取代。

蛇年房市展望，十之八九保守，能維穩持平，即堪稱幸甚。從整體基本盤看，並不存在泡沫化，或任何崩跌危機。各方只因潛在憂患意識，便搞成風聲鶴唳，究竟是先見之明，抑或杞人憂天，且拭目以待。新年伊始，諸事樂觀可也。立春乍過，東風已在小桃枝。

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