中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年首季新盤撻訂宗數錄159宗，較上年第四季的92宗，飆升72.8%；首季撻訂宗數已達上年全年總數261宗的六成，相信今年全年數字有機會超越去年水平。
在今年第一季取消交易的159宗一手私人住宅中，截至今年3月止，有94宗已成功重售，重售比例為59%，明顯較去年第四季截止於2023年12月的重售比例僅22%，高出37個百分點。顯示有發展商趁樓市旺勢，加快減價出售撻訂單位，因而推高重售比例。
雖然新盤撻訂宗數持續增多，自上年第三季起連升三季，但重售比例亦顯著提升。截至上年12月，同年第一至第四季撻訂單位的重售比例分別錄82%、74%、76%及22%，而截至今年3月，重售比例分別上升至83%、79%、91%及71%。當中，去年第三及四季的比例更明顯急升15及49個百分點，反映樓市氣氛好轉，而且部份發展商願意大幅調低樓價重推，令一手撻訂盤源快速被消化。(ca/k)
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