報告：6月底本港甲級寫字樓空置率升至13.6%阿思達克財經新聞 (2024-07-25 16:24:51)

仲量聯行發表報告指，6月底中環甲級寫字樓的空置率上升至12.1%，主要受到新近落成寫字樓帶動影響。

6月底，整體甲級寫字樓空置率升至13.6%。相較之下，由於可供出租的辦公空間減少，尖沙咀和九龍東的空置率分別下跌0.4和0.2個百分點。值得注意的是，整體市場在6月錄得負53,700平方呎淨吸納量。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，寫字樓租金大幅回調或出現價格戰的可能性仍然偏低。在傳統商業區中，大部分的辦公室供應由少數大業主持有，使他們擁有龐大的議價能力。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指，6月整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.6%，上半年合計下跌4.3%。主要分區市場中，中環和九龍東租金分別下跌0.8%和0.6%，尖沙咀和港島東租金亦分別下跌0.3%和0.4%。
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