第20款
1.契約種類:都市更新及權利變換
2.事實發生日:113/08/20~113/08/20
3.契約相對人及其與公司之關係:
中國建築經理股份有限公司(即代理實施者，下稱中國建經)；非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)範圍：臺北市松山區敦化段一小段419-1、419-2、536、536-2、537、538、
538-1、539、539-1、540、541、541-1、541-2、542、542-1等15筆地號土地及其上建物
(2)本公司就全案可提列申請共同負擔部分中之應負擔興建成本約為289.32億元，
本案更新後，評估本公司可分配價值約為1,037.83億元
(3)限制條款及其他重要約定事項：由中國建經以戴德梁行不動產估價師事務所
(下稱戴德梁行)估價結果申請都市更新事業計畫及權利變換計畫報核
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)戴德梁行：
更新前全案權利價值50,068,892,500元，本公司權利價值47,106,451,228元
（所佔權值比例94.0833%)；更新後全案權利價值110,310,204,430元
(2)尚上不動產估價師聯合事務所(下稱尚上)：
更新前全案權利價值47,793,033,750元，本公司權利價值44,962,726,160元
（所佔權值比例94.0780%)；更新後全案權利價值104,595,849,176元
(3)展碁不動產估價師聯合事務所(下稱展碁)：
更新前全案權利價值49,795,789,450元，本公司權利價值47,043,540,553元
（所佔權值比例94.472928%)；更新後全案權利價值107,035,502,830元
6.不動產估價師姓名:
(1)戴德梁行：楊長達、李根源
(2)尚上：王鴻源、王惟之
(3)展碁：簡淑媛
7.不動產估價師開業證書字號:
(1)戴德梁行：
楊長達(96)北市估字第000106號、
李根源(94)北市估字第000079號
(2)尚上：
王鴻源(91)北市估字第000032號、
王惟之(108)北市估字第000275號
(3)展碁：
簡淑媛(102)新北估字第000088號
8.取得之具體目的:
依保險法辦理不動產投資
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
本案相關金額及權利價值分配比例為中國建經計算提供，
實際以主管機關最終審查結果為準。本案工程總預算將另提報本公司董事會決議。
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