押柯文哲、不抓陳其邁？ 羅智強揪高雄國賓「容積率1142%」：暖男轉彎了，司法還在睡？政治中心／綜合報導 (2024-09-08 19:00:50)

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民眾黨主席柯文哲涉入京華城案遭羈押禁見，外界質疑沒找到金流證據就抓人。國民黨前立委蔡正元直言，柯文哲被羈押的理由很怪，就連罪狀也是羅織的，呼籲藍白廢除圖利罪。國民黨立委羅智強質疑，高雄國賓飯店危老重建案容積率達1142%，高雄市政府原聲稱一切合法，在柯文哲因京華城案遭羈押後，高雄市長陳其邁改口要對國賓案重新評估。「暖男轉彎了，司法還在睡？」

羅智強指出，高雄國賓的土地使用分區為第五種商業區，法定容積率原為840%，因取得危老重建獎勵，改建的容積率提升為1142%。此案關鍵在於，建物危險係數需達45才符合危老標準，但1981年開幕的高雄國賓，於2020年鑑定時危險係數僅30，遠低於法定標準。

羅智強說，神奇的是，國賓在2022年決定改建時，危險係數突然飆高到65.7，快速成為危老建築，順利取得危老容積獎勵。

羅智強提到，陳其邁說，國賓前後兩份鑑定報告的「學理方式不太同」，因此市府決定委託第三方鑑定，再依鑑定結果來評估。

羅智強表示，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，高雄國賓每兩年需辦理一次耐震能力評估檢查申報。若過去都符合安全標準，又如何在短短兩年內快速成為危老？高市府何以草率核准危老重建獎勵，當中有什麼貓膩？

羅智強質疑，如果不是京華城案引發外界對高雄國賓的質疑，陳其邁會改口要找第三方重新鑑定？

羅智強說，全台30年以上老屋約500萬戶，老舊住宅都更不易，一般民宅都更連一坪換一坪都換不到。高雄國賓輕易獲得高額容積獎勵，渴望都更換得安全家園的民眾，心中如何能平？

羅智強砲轟，北檢大規模調查京華城案，面對高雄國賓案疑雲，雄檢卻靜悄悄不動，連做個樣子都不肯，難道暖男是司法不可觸碰的禁地？

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