租屋族好苦 主計總處：8月房租、外食續漲住展房屋網 (2024-09-09 10:25:06)

文／住展雜誌

受限貸令影響，房貸族心酸，租屋族也不好過。主計總處最新物價統計顯示，國內通膨情況仍在，8月房租CPI為2.45%，漲幅雖較收斂，但仍處高點；外食費年增2.9％，持續偏高，明年最低工資即將調升，是否會推升物價上漲，需持續關注。

主計總處5日公布8月消費者物價指數（CPI）年增率為2.36％，雖較7月2.53％收斂，但仍在2％通膨警戒線之上，且連續4個月超過警戒線；累計今年1至8月，CPI平均漲2.32%，顯示國內仍維持通膨情況。

主計總處專門委員曹志弘表示，國內物價後續觀察重點在「服務類價格變化」是後續觀察重點，尤其是房租、外食費的表現。

8月房租持續偏高

8月居住類的房租CPI為2.45%，較5月至7月的2.5%以上，已略為收斂。曹志弘指出，漲勢雖未創高，但相較過去10年房租平均漲幅為1.1%，自2022年7月起，房租年增率一舉衝破2%大關，漲幅居高不下，今年6月更擴大至2.59%。

曹志弘認為，雖然8月房租年增率回落，但房租漲勢仍然偏高，目前還無法判斷後續趨勢，因房租屬於一年一約，針對房租長期漲勢需持續關注。

外食費方面，8月上漲2.9%偏高。曹志弘分析，今年4月外食費CPI跌破3%之後，波動維持在3%左右，雖然與近10年長期平均漲幅2.5%相比，外食費漲幅已逐步收斂，但仍然偏高，後續必須關注最低工資調漲後，是否影響外食費漲勢。

9月物價可望平穩

關於國內物價後續表現，曹志弘認為，國際物價趨勢持續走跌，加上蔬菜價格漲幅又在縮減，估計9月物價將會趨於平穩。

中央大學經濟系教授吳大任提醒，最低工資明年將連9升，廠商成本增加等因素會影響產品價格，物價可能仍是居高不下。不過，因全球景氣低迷，國際商品價格多呈現下跌趨勢，尚可以緩解國內物價上漲的影響。

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