《港樓》美聯布少明：西半山「UPPER CENTRAL」首價單入場費吸引 估呎租約75至85元阿思達克財經新聞 (2024-09-20 08:22:13)

由禹洲集團(01628.HK)發展，位於西半山項目「UPPER CENTRAL」昨日(20日)公佈首張價單，涉及30伙單位，折實入場費398.8萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於西半山缺乏新盤供應，而是次現樓「UPPER CENTRAL」價單的入場費吸引，並為同區罕有入場銀碼，故具一定吸引力。另外，項目毗鄰半山自動扶手電梯，故料項目租務需求殷切，估計項目呎租介乎約75元至85元，租金回報逾4厘。

布少明提及，「UPPER CENTRAL」是次推出的首批單位實用面積介乎155至388平方呎不等，入場費吸引及具投資價值，估計長線投資客佔約5成，此外相信亦會受到年輕客及上班族垂青。

布少明亦指，香港跟隨美國減息，受惠減息及不少新盤藉好消息推盤，估計年底前新盤市場將百花齊放，而二手樓價亦有望回穩，交投上升。(js/w)

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