《港樓》美聯布少明:西半山「UPPER CENTRAL」首價單入場費吸引 估呎租約75至85元阿思達克財經新聞 (2024-09-20 08:22:13)

由禹洲集團(01628.HK)發展,位於西半山項目「UPPER CENTRAL」昨日(20日)公佈首張價單,涉及30伙單位,折實入場費398.8萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於西半山缺乏新盤供應,而是次現樓「UPPER CENTRAL」價單的入場費吸引,並為同區罕有入場銀碼,故具一定吸引力。另外,項目毗鄰半山自動扶手電梯,故料項目租務需求殷切,估計項目呎租介乎約75元至85元,租金回報逾4厘。

布少明提及,「UPPER CENTRAL」是次推出的首批單位實用面積介乎155至388平方呎不等,入場費吸引及具投資價值,估計長線投資客佔約5成,此外相信亦會受到年輕客及上班族垂青。

布少明亦指,香港跟隨美國減息,受惠減息及不少新盤藉好消息推盤,估計年底前新盤市場將百花齊放,而二手樓價亦有望回穩,交投上升。(js/w)

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