北市「猛鬼大樓」掛看板喊「我也要840容積」 顏若芳嘆：柯文哲做最壤示範 (2024-09-28 11:35:00)

（菱傳媒／台北報導）北市京華城重建案容積率達840％，被質疑有弊案，檢調發動搜索約談，前市長柯文哲也因涉案遭羈押禁見。有「猛鬼大樓」之稱的北市中山區錦新大樓近日掛出「我也要840容積」的巨幅看板，對此，民進黨北市議員顏若芳指出，錦新大樓基準容積800％，都市區更新本來就有容積獎勵的標準，京華城是重建案不能「準用」都更容獎機制，柯文哲根本就是最壞示範。

顏若芳在臉書貼出錦新大樓巨幅看板照片，看板以斗大字題寫著「我也要840容積」，一旁還寫著「智慧公都更，創意新宜居」，並署名「錦新管委會」。

顏若芳感嘆說，「柯文哲護航京華城容積一路闖關840％，大家都垂涎三尺，人家也想要啦！」她指出，錦新大樓是一棟住商混合的大樓，屋齡已經超過30年，位於第四種商業區，基準容積800%，跟京華城不同的是，都市區更新本來就有容積獎勵的標準，但京華城是重建案，根本不可以「準用」都更容獎機制。

顏若芳批評，柯文哲替京華城護航、讓容積率違法爆表的行為，根本就是最壞示範，恐怕造成各種建案意圖取巧、提升容積的風潮，「柯文哲給京華城的特權，如果台北市非都更案都比照辦理，只會造成北市的容積浩劫！」

錦新大樓前身是時代大飯店，自1984年飯店意外失火造成19死的悲劇後，陸續又被縱火、發生多起墜樓案件等，因此大樓內設有宗祠，擺放上百尊的神主牌，有猛鬼大樓、北市最猛凶宅之稱。

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