位於沙田圍路與小瀝源路交界的沙田市地段第625號住宅用地已於今日(25日)中午截標，本網現場所見至少收到6份標書。高力香港研究部主管李婉茵表示，該用地入標情況未算湧躍，相對早前售出的源順圍項目，是次推出的地皮項目規模約大一倍。雖然區內交通及社區配套成熟，但地皮位置距離附近的港鐵站和其他民生設施仍較遠，並鄰近汽水廠、巴士廠和工業區，發展商可能會憂慮未來項目對買家的吸引力。她又指，發展商手上目前仍有不少庫存，估計現時專注出售現有單位，加上建築成本高，令對投地態度可能仍然保守。高力估價及諮詢服務主管周若瑜補充，地皮發展規模適中，預計項目落成後可提供約500多個住宅單位，其中一個優點是鄰近學校，包括浸會大學國際學院、浸會大學附屬中小學以及基督教國際學校，而離中文大學和沙田學院亦不算太遠，相信大學生和家長或會對將來的住宅項目有興趣。(gc/k)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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