《港樓》美聯信心指數按周跌2.3% 樓價指數本年迄今累跌7%阿思達克財經新聞 (2024-11-25 17:41:54)

「美聯信心指數」最新報59.5點，按周跌2.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場憂慮美國放慢減息步伐，加上近期港股表現偏軟，部份急於沽貨業主減價，令信心指數下跌。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報127.93點，按周跌0.22%；若與四星期前相比，樓價指數仍錄0.26%升幅；惟本年迄今樓價跌7%。

若按3區劃分，3區樓價按周個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報132.15點，按周跌0.29%；惟較四星期前仍升1.19%，而本年迄今跌5.3%；新界區方面，該區樓價指數與九龍區同樣按周下跌，「美聯新界樓價指數」最新報117.36點，按周跌0.24%；比起四星期前跌0.79%，而本年迄今跌7.58%。

港島區方面，最新樓價按周微升，「美聯港島樓價指數」最新報134.55點，按周微升0.04%；比起四星期前亦錄1.13%升幅；而該區年內迄今累跌9.33%。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com