新光信義傑仕堡委由晶華管理 潘思亮看旺商務客來台中央社記者江明晏台北2024年12月16日電 (2024-12-16 17:19:58)

「新光信義傑仕堡」再度委由晶華酒店經營管理,晶華董事長潘思亮表示,目標營收雙位數成長,住房率將提升到95%,台灣有AI、還有半導體,看好國際商務客來台商機,且台灣房價是北亞最低,有很大成長空間。

新光人壽與晶華國際酒店集團今天攜手宣告,位於信義區的酒店式租賃物業-新光信義傑仕堡,在暌違10年之後、再度委由晶華酒店經營管理。

晶華說明,新光信義傑仕堡在2005年開幕之初,是由晶華負責經營管理,近期回歸晶華旗下酒店式豪宅管理,房型從18坪至150坪,目前的出租率超過8成3,平均每坪月租金接近新台幣3200元,租約平均1.5年,住戶組成包括駐台使節及代表、跨國企業派台主管、金融及科技新貴,也包括因重大建設案,需要長期在台工作的工程師及顧問群,國內外租客占比各半。

晶華國際酒店集團董事長潘思亮表示,2005年接下傑仕堡的經營管理案後,為集團開啟新的發展契機,晶華在豪宅管理領域積極發展,陸續管理上海豪宅湯臣一品、歐洲黑山港的麗晶豪邸、美國波士頓的麗晶海景豪邸、以及富國島麗晶酒店的品牌別墅。

針對此次的委託經營管理合作案,新光人壽副董事長洪士琪表示,希望為新光信義傑仕堡注入新動能,強化品牌形象,並吸引更多有長租需求的客戶入住,進一步提高整體出租率,推升營運績效成長。

潘思亮表示,目標「新光信義傑仕堡」營收可雙位數成長,住房率提升到95%,未來幾個月將陸續推出相關策略,期待與新光人壽延續合作夥伴關係,攜手發展更多項目。

他受訪時表示,看好國際商務客來台,因為台灣有AI、還有半導體,以商務旅遊而言,台灣的房價是北亞地區最低的,看好這部分有很大的成長空間,更認為五星級房價會往上成長,除了商務客,也受惠海外觀光客來台,「目前真的是低點」。

展望明年觀光動能,他表示,今年國人出境需求高漲,受到日幣貶值以及報復性出國潮,明年預估會正常化,國際觀光客入台會增加。

潘思亮也表示,目前正在尋覓機會進駐信義區,但還沒有具體計畫,他也認為飯店的坪效收益,還是遠低於其他資產規劃,「蓋飯店可能划不來,除非口袋夠深」。
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