《港樓》將軍澳中心高層兩房易手賺逾1.6倍 馬鞍山兩房減價15萬元仍賺1.4倍阿思達克財經新聞 (2024-12-16 08:44:37)

本港二手樓市近期回暖，部分持貨年期較長的業主趁機出貨，當中不乏升值逾倍的成交個案。

利嘉閣地產表示，近期促成將軍澳中心7座高層B室的二手成交個案，屬兩房間隔，實用面積約436平方呎，經議價後以580萬元成交，折合實用面積呎價約13,303元。原業主於2009年以約217.3萬元購入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約362.7萬元，期內物業升值約167%。

美聯物業表示，最新促成元朗翹翠峰1座高層B室的二手成交個案，屬三房套連工人房間隔，實用面積822平方呎，以798萬元易手，實用呎價約9,708元。原業主於2009年以342.5萬元購入單位，持貨15年，帳面轉手賺455.5萬元，期內物業升值約1.3倍。

世紀21奇豐物業表示，新近錄得馬鞍山中心4座低層B室的二手成交個案，屬兩房間隔，實用面積375平方呎。業主叫價480萬元，及後累減15萬元，以465萬元成交，實用面積呎價12,400元。原業主於2009年以190萬元買入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期內升值逾1.4倍。

中原地產表示，最近錄得馬鞍山雅景臺4座中層E室的二手成交個案，屬三房間隔，建築面積822平方呎，實用面積606平方呎。業主叫價約650萬元，日前議價後以583.8萬元易手，實用平均呎價9,634元。原業主於2009年以245萬元購入單位，持貨約15年，現轉手賬面獲利約338.8萬元離場，單位期內升值138%。(js/k)~


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