《港樓》美聯：8月私宅落成592伙創近15個月次低 首八月逾1.23萬伙按年增28%阿思達克財經新聞 (2025-10-22 09:57:32)

據美聯綜合屋宇署資料顯示，8月私宅落成量錄592伙，按月大跌約65.1%，連跌兩個月，單位數目不單創三個月新低，更創近15個月次低。

美聯物業分析師岑頌謙指出，不過若以今年首八個月私宅落成量累計，則達12,350伙，仍較去年同期9,622伙高出約28.4%。若與差估署預測今年全年落成量20,862伙相比，佔全年目標約59.2%，由於預期有不少項目於年底前落成，因此相信今年有機會達標。

值得留意的是，雖然今年落成量不少，但市場吸納情況同樣理想。據美聯綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，截至今年10月20日，今年首八個月落成的12,350個單位中，已有約8,010個單位售出，售出率約64.9%，即約六成半單位已被市場吸納。

今年首八個月私人住宅落成量明顯集中九龍區，該區共錄得7,557個單位落成，佔全港約61.2%；港島區首八個月有2,451個單位落成，佔全港約19.8%；值得留意的是，期內新界區落成量錄2,342伙，佔約19%。可見一向供應較多的新界區，今年落成量比起港島區更少。(da/u)~

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