利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，該行最新錄得一宗何文田居屋冠德苑B座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約449平方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。業主原叫價559萬元，議價後以557.5萬元成交，折合實用面積呎價約12,416元。楊家寶指，新買家為白居二客，心儀屋苑位處何文田山頂，景觀開揚遼闊，可步行至商場，起居方便，加上單位間隔合用，決定洽購。據悉，原業主於2020年以約385.33萬元購入，持貨至今售出，帳面獲利逾172萬元，期內物業升值約45%。他補充，該屋苑目前約有7個單位放盤，最低入場費由約550萬元起。(ss/a)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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