第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市前金區民生段663地號土地及其地上建物
2.事實發生日:113/10/30~113/10/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：535平方公尺(折合為161.84坪)
(2)建物面積：5,563.33平方公尺(折合為1,682.92坪)
(3)交易總金額：新臺幣366,660,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：天加股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約新臺幣95,474,768元(更新)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
分三期收款
第一期款：總價款之10%，含押標金；第二期款：總價款之20%；第三期款：總價款之70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開標售
價格決定之參考依據及決策單位：
由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定，並參酌鑑價報告全權執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
高力國際不動產估價師聯合事務所估價金額為新臺幣268,815,896元
11.專業估價師姓名:
古健輝、柯鳳茹
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000105號、(103)北市估字第000203號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司
經紀費用：依委託合約辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產，提高資金運用效能
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
113/10/30
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113/10/30
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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