《大行》大和：上海房策寬鬆力度較預期強 料其他一線城市短期內加大放寬阿思達克財經新聞 (2024-05-28 09:36:01)

大和發表研究報告指，上海於迎來期待已久的樓市放鬆政策，全市範圍均放寬購房限制，並大幅降低最低首付要求及住房接揭貸款利率，雖然措施的出台是意料中事，但考慮到上海的一手銷情是一線城市中最強勁的，相信措施的支持力度遠超預期。

大和認為，購房社保政策一直是當地非戶籍居民置業的主要障礙，如今購房社保年限從五年降低到三年，並下調首付比例，將有助於加快釋放現有終端需求。

該行預期上海較熾熱的情緒不會蔓延到鄰近城市，但可能會推動其他一線城市短期內加大放寬房策的力度，目前仍認為政策支持是行業正面催化劑，並建議投資者在七月前關注戰術性入市機會。(gc/w)~


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