《港樓》中原：恆珀較同區貨尾折讓一成具競爭力 料租金回報可逾3厘阿思達克財經新聞 (2024-06-19 12:11:52)

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，恆和地產長沙灣新全新項目「恆珀」今日(19日)公布首張價單，涉及30伙，訂價克制，與同區貨尾有5%至10%折讓，極具競爭力。

她認為，恆珀僅提供42伙，一梯兩伙設計，居住密度不高，而且以一房及兩房為主，相信有力吸引上車客及投資收租客入市。長深區新晉屋苑每呎租金約40至60元，個別成交更可高達73元，估計恆珀租金回報可逾3厘。

此外，她指今年上半年九龍及將軍澳區暫錄得超過5,400宗一手成交，早已超過去年全年4,800宗交投量，反映九龍新盤交投造好，承接力高企。即將踏入下半年，市場普遍預計美國將於第三季開始減息，料屆時交投量會再次加快，相信後市向健康方向發展。(jl/u)~

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