瑞銀發表研究報告引用克而瑞數據顯示，內地百強房地產開發商今年6月銷售按年下跌22%，對比5月份按年跌35%，降幅有所收窄，按月比較增長33%，亦較過去五年的6月平均29%增幅有所加快。當中十大房企中，有七家於6月份銷售錄得按年增長，相信是因為去年基數較低，以及今年上半年新增土地儲備所帶來的新可售資源推動所致。
今年首六個月計，百大房企總銷售額按年下跌42%，首五個月則跌46%，跌幅有所收窄，瑞銀認為是由於一線城市近期房地產政策放鬆，推動了一手成交量增長，預期地方政府層面的政策放鬆利好可能會持續9至12個星期，惟政策成效將取決於地方政府收購存量房的具體實施細節。
整體而言，瑞銀預期國有房企表現將繼續跑贏民營房企，其中保利發展(600048.SH)、華潤置地(01109.HK)、中國海外(00688.HK)及越秀地產(00123.HK)6月銷售按年增幅介乎2%至45%，而萬科(02202.HK)及招商蛇口(001979.SZ)則分別下跌21%和29%。(gc/da)~
阿思達克財經新聞
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