交銀國際發表報告指出，置富產業信託(00778.HK)上半年收入較去年下半年輕微下降0.6%至8.72億元。淨物業收入較去年下半年上升0.9%至6.33億元。上半年每單位派息(DPU)按年下跌19.5%至18.23仙，大致符合市場預期全年DPU為36仙。
置富上半年香港零售組合保持韌性，出租率上升0.4個百分點至94.8%的高水平，17個商場中有11個出租率在97%以上。隨著+WOO資產提升工程完成，置富預期整體出租率會在下半年進一步上升。
此外，置富今年上半年整體平均利息成本為4.1%，與2023年下半年持平，公司表示下半年有望降至4%以下。
該行認為，置富上半年業績穩定，大致符合市場預期。面對北上消費，置富以必需消費為主的香港零售組合保持韌性，大致能保持高出租率平穩。置富上半年每股派息達18.23仙，如以周二(6日)收市價3.77元計算，年化收益率達9.7%。(jl/cy)~
阿思達克財經新聞
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