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惠譽：若商業地產貸款質素再惡化個別港銀評級有下降風險阿思達克財經新聞 (2024-08-26 09:11:46)

《信報》報道，評級機構惠譽指，從周期因素來看，高息環境令發展商還款壓力大增；結構因素方面，在家工作等新模式令寫字樓空置率上升，租金收入減少，屬更長遠影響收入的因素，最終拖累本港銀行在房地產行業的貸款質素。雖然現時整體香港銀行都獲得高的信貸評級，但當商業房地產貸款質素進一步惡化，個別銀行評級會有下降風險。

惠譽信貸評級主管Dan Martin接受訪問時表示，香港銀行面對的較大挑戰，由過去一段時間的內房債務問題，轉移到現時本地房地產資產風險，儘管港銀普遍獲高評級，能在資產質素轉差時提供緩衝，惟部分銀行的獨立評級或被下調。(ha/w)~

阿思達克財經新聞
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