過去周末市場未有一手市場繼續錄得成交，當中啟德「柏蔚森」銷情持續，周末兩日再沽7伙。另外，旺角「Larchwood」錄得大手成交，投資者斥逾4,300萬連購10伙。相比之下，二手市場表現淡靜，上周末十大屋苑交投重返個位數水平。
新世界發展(00017.HK)及遠東(00035.HK)合作發展的啟德「柏蔚森」系列銷情持續，過去周末沽出7伙，兩日套現近4,800萬元。項目開至今累售324伙，佔可售單位逾71%， 套現逾22.3億元。
宏安(01243.HK)旗下「Larchwood」昨日錄得投資者大手連購10伙，成交金額逾4,300萬，創項目開放現樓後單一買家成交金額紀錄。踏入9月份數天已連錄18宗成交，吸金超過7,600萬元。
嘉里建設(00683.HK)旗下九龍半山低密度項目「緹外」(Mont Verra)昨日(8日)成績標售第3座地下B室連裝修花園大宅 ，實用面積4,431平方呎，成交價2.085億元，呎價47,055元。目前為止，包括此成交在內「緹外」已合共售出24伙，項目總成交金額衝破80億。
中原地產十大屋苑上周末僅錄得8宗成交，交投重返個位數水平，按周跌幅42.9%，零成交屋苑增至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會議臨近，市場普遍認為減息周期將至，買家重拾置業信心，目標多為細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠著；加上新盤蜂擁而出，尤其是啟德新盤，開價貼市，搶去不少市場購買力，令二手交投受壓放慢，相信美國落實減息後，一二手交投將會進一步加快。
據美聯物業分行統計，9月份首周末十大屋苑僅錄得約8宗買賣成交，按周減少約42.9%，是為連續4個周末雙位數後，首次跌落至單位數水平，並創出近六周新低。按十五大屋苑計算，本周末同錄得約9宗成交，按周減少47.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手十大屋苑成交回落的原因，除了天氣影響睇樓活動外，亦是因為市場觀望氣氛漸濃。他認為，待減息落實，將令市場走勢更加明朗，並引爆累積的購買力，相信新盤率先受惠，當市場氣氛轉熱，帶動二手成交，屆時9月份新盤及二手交投均有望齊升。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
相關股票: 00017,00035,00683...
新聞
