《港樓》美聯信心指數按周升0.7% 美聯樓價指數連跌12星期阿思達克財經新聞 (2024-09-09 15:50:28)

「美聯信心指數」最新報54.2點，按周升0.7%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場預期美國本月將落實減息，甚至有預測會減息半厘，對本港樓市帶來正面支持。減價盤減少，令信心指數上升。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港三區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報129.31點，按周微跌0.08%，連跌12星期；比起四星期前跌1.6%，本年迄今樓價累跌6%，創8年新低。

若按三區劃分，三區樓價按周個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報132.94點，按周跌0.83%，較四星期前更跌2.96%，而該區年內迄今跌4.74%；反觀，「美聯港島樓價指數」最新報135.57點，按周升0.5%，惟較四星期前仍跌1.25%，而該區年內迄今跌8.65%；「美聯新界樓價指數」最新報119.21點，按周升0.34%，惟比起四星期前仍跌0.57%，本年迄今該區跌6.13%。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com