《施政報告》政府將立法制定「分間單位出租制」 合標準(當刀)房稱為「簡樸房」獲專業人士認證後才可出租阿思達克財經新聞 (2024-10-16 12:51:10)

政府發表2024年施政報告，行政長官李家超表示，為解決本港「(當刀)房」問題，政府決定以立法方式，制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將稱為「簡樸房」，建議標準包括必須有窗戶及獨立廁所，面積須不少於8平方米(約86平方呎)。

現有不合標準的住宅樓宇分間單位須改建成合標準的「簡樸房」，並由專業人士確認並申請認證，否則業主將不合標單位出租便要負刑事責任，住客則不須負法律責任。

當局會為現行住宅樓宇分間單位的業主提供一定時間進行所需工程，法例擬設寬限期，期間不就違法出租採取執法行動。政府會為此設立登記制度，讓已登記業主享有寬限期，惟登記制度只適用於現有出租住宅樓宇分間單位，而新進入市場的分間單位必須申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租，不設改建寬限期。

李家超預期，由於新進入市場的分間單位必須是已獲認證為符合標準的「簡樸房」，而已登記的現有單位必須改建為合標的「簡樸房」，否則寬限期過後業主繼續出租不合標單位便屬違法，相信不合標準的(當刀)房會陸續被取締，直至清零，房屋局獲法例授權在寬限期完結後會按實際情況，決定何時針對哪些分間單位分批有序採取執法行動。(gc/a)~


阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com