中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報56.68點，較上周的57.38點下跌0.7點。中美貿易戰再度升溫，港股失守26,000點關口，影響市場情緒，CSI連跌2周共1.57點。指數雖回軟，但連續七周企穩55點以上睇好區，預示短期樓價向上微升走勢持續。本周六灣仔新盤首輪開售，超額認購反應理想，憧憬內地四中全會將有利好政策出台，加上10月底美國或進一步減息，樓市氣氛仍然正面，料CSI可守住55點好淡分界區間上限水平。
楊明儀指出，CSI(住宅租金)報58.01點，按周跌0.43點，連跌2周共1.79點。受惠用家支持，指數長期企穩50點好淡分界線之上，並於60點好淡區間上限水平徘徊，預示住宅租金仍然高企。
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.27點(按周升2.90點)。CSI(商舖租金)報41.41點(按周升3.91點)。租售指數上周回落，今周反彈，齊重上40點以上，預示商舖買賣及租務市況回穩，惟未具上升條件。
工廈方面，CSI(工廈售價)報35.94點(按周跌4.06點)，連跌3周共5.73點。CSI(工廈租金)報39.06點(按周跌3.33點)，連跌3周共4.58點。租售指數均向下跌穿40點好淡分界區下限，預示工廈買賣及租務市況偏軟。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報29.67點(按周跌1.10點)。CSI(寫字樓租金)報29.12點(按周跌1.65點)。租售指數繼續在30點水平反覆上落，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況仍受壓下調。(hc/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
新聞
