中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，以普通話拼音登記的買家入市宗數已連續兩季上升，今年第三季錄得3,797宗，較第二季的3,559宗增幅近7%。同期，全港一、二手私樓成交量達1.5萬宗，其中普通話拼音買家佔25%。
今年第三季的普通話拼音買家總入市金額達380億元，按季升14%，並連續兩季維持在300億元以上，相當於每名普通話拼音買家平均花費約1,002萬元在香港買「磚頭」，較首兩季的890萬元及933萬元顯著上升，顯示非本地買家購買力回升。另外，第三季普通話拼音買家登記宗數及金額，均創同期季度歷史新高。
然而，與樓市高峰期相比，購買力仍有距離。2018年第三季人均入市金額曾高達1,486萬元，創歷史新高。隨著樓價自高位回落，普通話拼音買家則趁低位積極吸納，入市步伐明顯加快。
今年第三季，普通話拼音買家十大熱門入市地區包括啟德新區、康城、黃竹坑、西營盤、何文田、灣仔、深水(土步)、上環、兆康及大角嘴，合共錄得1,637宗成交，佔整體成交逾四成。其中，啟德新區以普通話拼音登記的買賣有344宗，佔整體成交比例高達51%，成交金額逾50億元，較次位黃竹坑的38億元高出三成以上。
康城及黃竹坑分別錄得230宗及218宗普通話拼音買家入市，反映中高價新盤及港鐵沿線物業承接力強，繼續成為內地及非本地買家的首選。至於屋苑層面，第三季最多普通話拼音買家入市的屋苑為港島南岸(218宗)，其次為日出康城(200宗)及NOVO LAND(103宗)。
陳永傑認為，今年首三季普通話拼音買家入市宗數已達9,900宗，總值941億元，全年有望突破1.2萬宗，打破去年1.16萬宗紀錄，創下歷史新高。(ss/a)~
阿思達克財經新聞
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