《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周升0.52點阿思達克財經新聞 (2025-10-23 16:06:13)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原估價指數(主要銀行)CVI最新報72.20點，較上周71.68點上升0.52點。9月重啟減息後，銀行按揭取態持續升溫，CVI連升四周共14.86點，並連續2周企穩70點以上，是樓價走勢轉好的訊號。反映息口下跌，利好樓市，新盤銷情理想，二手交投活躍，銀行估價積極進取，預告短期樓價平穩向升。

楊明儀指，近日市場觀望中美貿易談判及四中全會消息，以及憧憬下周美國進一步減息，CVI能否再向上突破，仍有待觀察。

5月初拆息急跌，並持續低企，CVI曾連升八周，7月底至9月中更連續八周企穩60點以上，同期樓價靠穩微升。最新CCL報141.92點，較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升5.00%，財案放寬印花稅後升5.21%，較減息周期前的135.86點低位升4.46%，2025年樓價暫時累升3.11%。(ha/a)~


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