《港樓》銅鑼灣yoo Residence一房戶700萬沽 持貨10年帳蝕569萬阿思達克財經新聞 (2025-10-27 14:06:58)

中原地產表示，分行新近促成yoo Residence一宗買賣成交，單位為高層B室，實用面積397平方呎，一房間隔，望市景，叫價780萬元，最終以700萬元成交，折合實用呎價17,632元。

新買家為投資客，認為灣仔銅鑼灣區物業抗跌能力較強，而且租賃回報有保證，故入市作收租用。同類型單位市值租金最高可達2.6萬元，按成交價計，租金回報可達4.4厘。

據了解，原業主於2015年以1,269萬元購入單位，持貨10年，是次轉手帳面蝕讓569萬元或約44.8%，計及期內租金收入，相信實際蝕幅較少。(ha/j)~

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