中原測量師行執行董事張競達表示，荃灣永順街與德士古道交界住宅地收到9份標書，入標反應符合預期。荃灣區發展成熟，生活配套齊全，交通便利，是次地皮位置雖然未算優越，與港鐵荃灣西站有一段距離，但仍可步行到達，位置仍屬不俗，附近亦有多個住宅屋苑。最近樓市氣氛好轉，新盤庫存去貨情況理想，加上減息周期重臨，提升發展商的投地意欲。張競達指，最近的賣地成績不俗，參考屯門海珠路住宅地中標呎價達3,860元，高市場估值上限約四成，荃灣區地價水平定較屯門高，預計今次永順街地皮每呎樓面地價約4,000元，估值約18億元。地皮規模屬中等，預計可提供約780個單位，料主力興建中小型單位，以迎合市場需要。(sl/da)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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