中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成一宗九龍塘新德園單號屋交投，洋房實用面積2,355平方呎，採三套房間隔，擁逾千呎大花園及天台，今年4月原以5,500萬元放售，直到7月調整至5,100萬元仍乏人問津，最近進一步減至4,800萬元才獲洽購，經連番議價後最終以4,618萬元連一個車位成交，折合實用呎價19,609元。余氏稱，新買家為外區換樓客，睇樓後感滿意，一直積極與業主議價，見市場同一時間有數組買家有意洽購，加上聖誕長假臨近，一家人一早計劃外遊慶祝。為免夜長夢多，決定加快入市步伐，放假前決定入市自用。據悉，原業主於2010年以1,269萬元買入該址，持貨十五年，現沽貨賬面大幅獲利3,349萬元離場，單位升值2.6倍。(da/u)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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