第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市中正區博愛路17號3樓、開封街一段58號3樓、博愛路17號B2部分及停車位4位
2.事實發生日:113/11/29~113/11/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)博愛路3樓租賃面積：辦公室315.13坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金1,467元
租金總金額：每月租金462,390元，交易總金額：27,743,400元
(=每月租金462,390元*5年)
(2)開封街3樓租賃面積：辦公室120.59坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金1,525元
租金總金額：每月租金183,900元，交易總金額：11,034,000元
(=每月租金183,900元*5年)
(3)博愛路B2租賃面積：庫房75.68坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金448元
租金總金額：每月租金33,910元，交易總金額：2,034,600元
(=每月租金33,910元*5年)
(4)停車位4位
每單位價格：停車位每位每月租金5,700元
租金總金額：每月租金22,800元，交易總金額：1,368,000元
(=每月租金22,800元*5年)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：永豐金證券股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：營業場所使用
前次移轉之所有人：無
前次移轉日期：無
前次移轉金額：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期114年1月1日至118年12月31日
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依區域租金行情議定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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