[公告] 凱基金:代子公司凱基銀行公告向關係人取得不動產使用權資產公開資訊觀測站 (2024-10-18 19:03:15)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
香港金鐘道88號之香港太古廣場大樓(或稱「One Pacific Place」)33F及34F部分區域。
2.事實發生日:113/10/18~113/10/18
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:辦公室10,676平方英尺。
每單位價格:114年8月1日至119年12月31日每平方英尺每月港幣85元
(約新臺幣350元)。
交易總金額:114年8月1日至119年12月31日每月租金港幣907,468元
(約新臺幣3,733,323元)。
使用權資產金額:港幣70,783,369元(約新臺幣291,202,780元)。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: KGI Hong Kong Ltd.(下稱「KGIHK」)
與公司之關係:關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:發揮集團合署辦公之綜效。
前次移轉之所有人:One Pacific Place Ltd.
前次移轉之所有人與公司之關係:非關係人
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:非關係人
前次移轉日期:114年8月1日(起租日)。
移轉金額:每月租金港幣3,330,500元(約新臺幣13,701,676元)。
KGIHK向One Pacific Place Limited (非關係人)承租39,182平方英尺,
再轉租10,676平方英尺予本行。
KGIHK向出租人One Pacific Place Ltd.承租單價為每平方英尺每月港幣85元;
KGIHK轉租予本行、凱基金控及CDIB Capital International (Hong Kong)之
單價為每平方英尺每月港幣85元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期:114年8月1日至119年12月31日止。
交付或付款條件:每個月為一期支付。
契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價。
價格決定之參考依據:外部估價報告。
決策單位: 董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:
甲、國眾聯(香港)測量師行有限公司(PSA (HK) Surveyors Ltd.)
乙、Norton Appraisals Holdings Ltd.
估價金額(租金) :
甲、每平方英尺每月港幣85.5元(約新臺幣352元)
乙、每平方英尺每月港幣87.8元(約新臺幣361元)
11.專業估價師姓名:
甲、陳志華
乙、王明坤
12.專業估價師開業證書字號:
甲、GP076997
乙、GP087397
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
業務需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年10月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年10月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
相關港幣換算新臺幣金額係以113年9月23匯率1:4.114計算。
加密貨幣
比特幣BTC 101365.22 4,709.16 4.87%
以太幣ETH 3896.58 265.30 7.31%
瑞波幣XRP 2.42 0.05 2.14%
比特幣現金BCH 560.49 43.80 8.48%
萊特幣LTC 121.66 11.79 10.73%
卡達幣ADA 1.13 0.11 10.75%
波場幣TRX 0.289598 0.02 7.28%
恆星幣XLM 0.440181 0.00 0.82%
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