梅雨季屋內滴滴答答？考驗防水工法住展房屋網 (2024-06-27 10:59:40)

文／翁嘉妤

每逢5到6月的梅雨季期間，豐沛雨水經常導致社區公設漏水、住家空間滲水等狀況，加上緊接而來的颱風季，可能在短時間內，造成淹水災情，同時這也更考驗建造房屋的防水工法。

台灣潮濕雨多 品牌建商注重防水工法

台北潤泰建設便以防水工法聞名；而在中台灣的舜元建設、麗晨建設等，皆注重建築工法的品牌建商，憑藉扎實的工法及防水技術獲得許多客戶高度肯定。

浴室防水工法嚴密 防屋內滲水

其中，舜元建設的穩健營建品質，其售後服務廣受好評。不僅提供一對一專人客服，還在防水部份，提供客戶５年保固。

針對住戶最重視的浴室防水，採用預鑄止水墩並安裝石材門檻來斷水，有效防止水氣滲入臥室空間。

此外，浴廁洩水區的排水孔下方，也設置深層排水接頭，確保磁磚表面以及磁磚下方的水泥砂漿層積水，能順利排到管道中，降低牆角壁癌發生率。

建商層層把關 景觀區防水不放過

而乾區防水高度也比照濕區標準，使用五道高分子複合式防水材方式施作。頂樓和一樓景觀區選用最高標準戶外防水材料：高性能聚脲樹脂，主要防止天候酸雨、植物根系穿刺，並延長鋼筋混擬土使用年限，大幅降低後續維養成本。

除此之外，麗晨建設在工程部分層層把關，從屋頂到筏基底，凡是會遇到防水的課題，例如廚房防水、樓層接縫防水、地下室筏基底防水、落水頭防水，尤其容易產生裂縫的窗框，更專研「窗框抗裂專利工法」，地震發生時，能夠減少應立集中所產生的窗框龜裂。

防水很重要 陳炳辰：住段時間再次檢查

住展房屋發言人陳炳辰表示，自住客對於防水確實格外重視，因為一旦發生漏水或滲水，修繕所需的時間和成本都相當可觀。許多較嚴謹的消費者甚至會去親自參觀建商近期完工的個案，了解住家、社區花園，甚至是地下室的品質。但要小心，新屋在驗屋和裝修階段，即使當下沒有發現漏水，入住一段時間後也可能會出現滲水現象。再加上台灣地震頻繁，磁磚和窗框的防水性可能都會受影響。一旦遇到這些情況，建商的售後服務及其團隊的專業性就顯得尤為重要。

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