房屋稅新制上路！遷戶籍省荷包盡速辦妥戶籍登記好報 特派 (2024-09-11 17:01:35)

【記者 朱達志／台東 報導】房屋稅新制自113年7月正式上路，114年5月開徵，課稅期間為前一年7月1日起至當年6月30日止，房屋稅籍資料記載為自住用房屋尚未辦竣戶籍登記者，台東縣稅務局呼籲納稅義務人務必於明（114）年3月24日前辦竣戶籍登記，以維護自身權益。

台東縣稅務局表示，新制重要內容如下：

1、自住用房屋增訂「戶籍登記」的要件，如果本人、配偶及未成年子女於「全國」僅持有1戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額標準以下者，稅率由1.2%調降為1%，全國歸戶持有3戶以內自住房屋稅率仍維持1.2%。

2、住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限，法人不適用。

3、改為按年計徵，房屋使用情形變更須在開徵40日以前（即3月22日，遇假日順延）申報，則全年適用變更後稅率，逾期申報自次期適用。

4、以每年2月末日房屋稅籍資料所記載的房屋所有人為納稅義務人，所以年度中買賣房屋，該年度房屋稅由誰繳納，以2月末日之前或之後為準，2月末日之前取得者，納稅義務人為新所有人（買方）；之後取得者，納稅義務人為原所有人（賣方）。

稅務局進一步說明，如於113年6月30日以前房屋稅籍資料記載為自住用房屋尚未辦竣戶籍登記者，該局將陸續主動寄發輔導通知書，提醒最遲需於明（114）年期房屋稅開徵40日（即3月22日，適逢假日，展延至24日）前辦竣戶籍登記，免再提出申報，該局會主動續按自住用房屋稅率；倘未於期限內遷入戶籍，自明（114）年期起將改按非自住住家用稅率（最低2.6％）課徵，請納稅義務人務必於該期限前辦竣戶籍登記，以維護自身權益；如有任何疑問，可利用該局免費服務電話0800-826969或撥打付費電話089-231600分機277、282洽詢。（照片示意圖翻攝畫面）