中資染指台北天空塔爆案外案 華泰接管台中7期豪宅建案李承值 (2024-05-09 02:25:49)

CNEWS匯流新聞網記者李承值／台北報導

「台北天空塔The Sky Taipei」近半年由於前董事長馬廷海將債權質押給中國券商「華泰證券」借款，導致天空塔可能落入中資企業掌控，引發外界關注，立法院、台北地檢署和經濟部投資審議司皆展開調查；據了解，華泰不只染指台北天空塔，在今年2月未經經濟部審查下，已實質掌控台中7期豪宅建案「新朗日匯」，恐再次違反《兩岸人民關係條例》，負責人恐犯3年以下有期徒刑，或處以最高新台幣1500萬元罰金。

根據調查，「新朗日匯」原為香港商新朗興業有限公司在台灣投資的不動產開發業務，已在今年2月全部由華泰接管，就連經濟部工商登記負責人也在今年4月底由馬廷海時期的沈靜宜，改為華泰的接管人Choi Wai Hong Clifford，疑似在未經經濟部審核許可下，華泰已經接管新朗在台灣的執行業務。

為何有此轉變？在於馬廷海過去投資「新朗日匯」（原建案名為「白朗峰）時，曾以另一家公司鵬榮集團控股與華泰簽訂借款與擔保契約，將鵬榮百分百持有的新朗公司股份抵押給華泰支借款項。雖然新朗公司所有、投資的「新朗日匯」建案不動產尚在信託登記中，但只要信託關係終止，不動產所有權就會移轉登記回新朗公司所有，到時該建案就是中資實質掌控。

值得關注的是，過去「新朗日匯」興建時，安泰銀行主辦76億元的聯貸案，如今恐全面由中資接管，鉅額的貸款償還後續也備受外界矚目。同時根據實價登錄，台中立委顏寬恒妻子陳麗凌於去年3月曾購置一戶，總面積131.34坪，含雙車位，實登總價8528萬元

依據《兩岸人民關係條例》第40-1條規定，大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之營利事業，非經主管機關許可，並在台灣地區設立分公司或辦事處，不得在台從事業務活動；違反者處行為人3以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣1500萬元以下罰金，並自負民事責任。據此，華泰在「新朗日匯」一案，很有可能觸犯《兩岸人民關係條例》涉犯刑事責任。

對於台北天空塔經營權恐落入中資之手，引發台北市議員陳怡君和立委沈伯洋關心。沈伯洋日前透露，辦公室有關注這個議題，將持續掌握投資審議司及檢調偵查狀況，未來也會持續關注中資介入重大建設的相關議題，法制面會研擬中資以質押或債權間接介入重大建設的防堵方案。此外，由於事涉國家安全，國安局回應，「本案刻由檢調偵辦中，本局尊重司法機關權責」。

針對台北天空塔一案，投資審議司副司長呂貞慧則表示，一切都仍在調查中，「不能說有控制權或沒有控制權，檢調用他們的方式調查，我們也用行政方式調查中」。她強調，法令有規定，如果用契約或其他方式，來對台灣某些投資案具有控制力的話，台灣可以處理，並不是沒有辦法，該案目前還需要時間。

照片來源：Google Map街景

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