1,328筆市有地遭占用未討回 盧秀燕：持續積極管理住展房屋網 (2024-06-19 11:44:45)

文／住展雜誌

台中市有地共2,619筆遭占用，半數以上未討回。市長盧秀燕表示，台中市針對市有地管理採比中央更嚴格的出售限制，並利用設定地上權方式增加市府收入，未來將持續活化市有地並積極管理。

收回有難度 採酌收租金

台中市昨（18）日召開市政會議，財政局長游麗玲進行「強化市有不動產經營與管理」的專案專案報告。財政局表示，經擴大清查及追蹤列管市有不動產共2,619筆，總面積近32萬平方公尺、建物2千多平方公尺，其中尚有遭占用逾5成，計1,328筆市有地未排除，因大部分為弱勢居民使用，立即收回有難度，市府處理方式為視作「一般正常占用戶」酌收租金。

另有60筆待處理，其中包括位在西屯區大隆路的國民黨市黨部等，因國民黨提行政訴訟，市府待行政訴訟確定後再議。

積極追蹤 已排除近5成

針對市有地遭占用，盧秀燕回應，不少市有地年代久遠且具歷史意義，部分則因紛爭而被占用，市府已積極進行年度房地清查及占用列管追蹤，目前已排除1,231筆占用案件，比例將近5成，非常不容易。

市有地出售 比中央更嚴格

盧秀燕強調，台中市強化市有地管理政策，財政部規定國有財產逾500坪不出售，台中市則採取更嚴格的限制，只要超過100坪以上就不出售。此外，也利用設定地上權方式增加市府收入，權利金收入逾8億元、每年租金收入1,200萬元，未來將持續活化市有地，並積極經營管理。

關於設定地上權部分，游麗玲說明，財政局經管市有非公用不動產，以設定地上權長期開發、標租、短期出租、承租、認養綠美化等方式活化資產，經統計，台中市去年標租、短租、承租共2,869萬元、綠美化39,723平方公尺。

持續清查 強化財產管理

財稅局表示，市府將持續落實市有房地占用、閒置或低度利用清查，並升級財產管理系統、強化產籍管理，市有公用財產也會簡化作業流程，以實現公益目的無償提供使用。此外，也將引進民間資金、經營管理效率及創新技術，盼提升市產利用效能、永續經營市有財產。

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