第14款
1.董事會決議變更日期:113/04/23
2.原計畫申報生效之日期:112/12/07
3.變動原因:
本公司原增資計畫係用於安平遊艇城第三期開發案，惟考量公司現行運作
及為提高資金運用效益，並確保股東權益，擬增加計畫項目「充實營運資
金」，變更後增資計畫將用於安平遊艇城第三期開發案及充實營運資金。
4.歷次變更前後募集資金計畫:
(1)計畫變更前:
計畫項目 預定完成日期 所需資金總額(千元)
-----------------------------------------------------------------------
安平遊艇城第三期開發案 115年第四季 2,618,401
-----------------------------------------------------------------------
合計 2,618,401
(2)計畫變更後:
計畫項目 預定完成日期 所需資金總額(千元)
-----------------------------------------------------------------------
安平遊艇城第三期開發案 115年第四季 2,618,401
充實營運資金 113年度第三季 153,900
-----------------------------------------------------------------------
合計 2,772,301
5.預計執行進度:
安平遊艇城第三期開發案預計於115年第四季執行完畢；充實營運資金預計於
113年度第三季執行完畢。
6.預計完成日期:
安平遊艇城第三期開發案預計於115年第四季完成；充實營運資金預計於113年
度第三季完成。
7.預計可能產生效益:
(1)安平遊艇城第三期開發案
投資計畫主要分兩區域合計投資興建金額為新台幣26億元，其建置工程預計
於112年第四季開始，115年底完工，116年第一季試營運，116年第二季正式
開幕營運，預估資金回收年限為16.38年，投資報酬率為7.53%。
A.第一區域為預計興建計畫安平港悅椿度假酒店 Angsana Residences係與新
加坡悅榕控股合作，由悅榕控股進行品牌授權與指導並負責經營管理，安
平港悅椿度假酒店座落於台南市安平港亞果安平遊艇城，是世界首座遊艇
港度假酒店，係與世界知名的新加坡悅榕集團合作，除提供豪華度假休閒
及餐飲宴會服務外，也結合了遊艇風帆時尚海洋運動及安平古堡人氣觀光
遊憩機能，將是南台灣首屈一指的頂級海洋休閒度假及宴飲中心。
B.第二區域預計興建海洋學院(樂活現址)及銷售展覽中心(健康路上) ，海洋
學院大樓將提供會員與學員更專業與舒適的教學空間，銷售展覽中心一樓
預計出租予知名咖啡品牌，藉與商家共同行銷合作吸引更多人潮開創新的
生活圈。
(2)新增充實營運資金
本公司本次增資計畫新增充實營運資金153,900 千元，係配合安平港遊艇城
第二期及第三期工程建置，需支付日常營運支出，及因應碼頭開發營運成長
所增加之營運週轉金需求。本公司以目前詢問銀行借款利率約2.48%估算，
預計113年可節省利息支出2,180千元，往後每年度可節省利息支出約3,817千
元，並可健全財務結構，具有正面之效益。
8.與原預計效益產生之差異:無重大差異。
9.本次變更對股東權益之影響:
對本公司目前及未來整體業務發展及財務結構應有正面助益。
10.原主辦承銷商評估意見摘要:不適用。
11.其他應敘明事項:無。
新聞
