台中開發題材多元 知名酒店品牌搶進插旗住展房屋網 (2024-05-24 13:15:00)

文／王奕淳

台中除了有大量人口之外，也具備捷運、中科園區等眾多開發題材；加上疫後國際觀光人潮蓬勃發展，不少飯店業者看好大台中發展潛力，紛紛搶進精華地段。其中更有位於西區草悟道的『勤美洲際酒店』，以及萬豪酒店旗下『JW Marriot』，預計近年內都將陸續開幕。

台中西區草悟道因富有綠地、人文氣息，加上周遭圍繞著國美館、科博館、廣三SOGO、勤美誠品綠園道、金典綠園道等商圈，此外勤美洲際酒店一帶假日也會舉辦市集活動，觀光人潮、車潮相當可觀。根據觀光署統計，去（2023）年度草悟道旅遊人次達到729.4萬人，成為全國前10大最高人次遊憩景點之一。

旗下擁有16個酒店品牌的洲際酒店集團看好該區觀光人潮，在此耗資120億，打造全台第二間「勤美洲際酒店」，預計將於今（2024）年第三季正式開幕營運，屆時不僅帶動觀光人潮，沿線房市也將持續升溫。

其中包含即將落成的『忠泰老佛爺』，該案座落於台灣大道與草悟道口，結合知名設計師卡爾·拉格斐、日本景觀設計師三谷康彥、英國地景裝置藝術家沃爾夫岡·巴特瑞斯等國際團隊，打造地上34層樓、地下5樓地標建築，並規劃70至140坪產品，根據實價登錄，目前高樓層已站上7字頭。

此外，台中商銀企業總部『台中之鑽』高樓層也將引進高級酒店品牌『JW Marriot』，預計2026年開幕，成為中台灣住房最高價的品牌酒店。

周遭豪宅、商辦雲集，包括『由鉅惟上』，規劃70、80、90，3種坪數產品，實登最高單價為88.34萬元；另外還有聯聚建設的辦公大樓案『聯聚中維大廈』，也有單價8字頭的銷售紀錄。

住商不動產台中南屯店協理黃盟翔指出，台中近幾年在交通及重大建設上利多不斷，加上中科產業鏈蓬勃發展，持續吸引國際企業來台投資設廠，並購置商辦作為營運總部，不僅帶動台中市總人口數增長，去年度旅遊人數也再次創下新高，發展潛力讓不少國際品牌商場、飯店業者看見商機，也進一步加熱整體房市。

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