RK1東基地聯開案1.2萬坪開發量體 投資金額25億元引各界關注住展房屋網 (2024-07-26 09:58:37)

文／王奕淳

為打造岡山捷運車站生活圈，高雄市政府在上（6）月底捷運岡山車站試營運後，先是完成與達麗建設簽訂的RK1西基地開發合約，近（19）日更是舉行東基地的招商說明會；除了吸引業界公會及地區里長，也有超過20家的潛在投資人到場關注，預估投資金額高達25億元，有望推動岡山地區的建設與發展。

高雄市副市長林欽榮表示，本招商案位於捷運、台鐵雙鐵交匯處，投資人未來將藉此優勢，在聯開大樓內規劃連結RK1及岡山火車站的跨站天橋，促進民眾往來雙鐵的便利性。

高雄市捷運局長吳嘉昌補充，該案基地坐落於捷運RK1站東側出口，面積達3,158平方公尺；作為捷運開發區，有70%的建蔽率、630%的容積率；加上本案屬於分配建物所有權案，預估開發量體可達1.2萬坪，可由投資人在法令允許的範圍內自由評估規劃。

高雄市捷運局進一步說明，在經過專業財務評估，以及市府促參委員會審議後，本案土地所有人的最低分配比例以符合市場行情的至少3成對外公告；且在雙鐵車站間的連通天橋完成後，1樓也將以挑空廣場作為設計，保留旅客轉乘駐足的空間，並依都市計畫規定保留公共停車機能。

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